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酒店投資可行性研究報告概述

HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT OVERVIEW

《酒店項目可行性研究報告》旨在通過對投資項目所在地的市場環境、客戶需求、國家戰略、政府規劃、資源支持、商業環境、品牌效益、規模檔次、投資分析、盈利能力、風險等方面,結合投資方的資金規劃,從項目、技術、經濟、工程等角度對項目進行全面分析論證,并對項目建成以后可能取得的經濟收益、品牌效益和社會效益等方面進行科學預測,為項目投資決策提供科學的、中立公正的投資咨詢意見


The Feasibility Study Report of Hotel Project aims at combining the capital planning of the investor with the market environment, customer demand, national strategy, government planning, resource support, business environment, brand benefit, scale and grade, investment analysis, profitability and risk of the investment project, from the aspects of project and technology This paper makes a comprehensive analysis and demonstration of the project from the angles of economy and engineering, and makes a scientific prediction of the economic benefits, brand benefits and social benefits that may be obtained after the project is completed, so as to provide scientific, neutral and impartial investment advice for the project investment decision-making.

酒店投資可行性研究報告的部分內容

PART OF THE HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT

匯晟環球酒店投資可行性研究報告的編纂是在通過多年的市場積累,數據調研及運營管理過程中獲得的珍貴資料,目前已成為地方政府立項規劃參考資料,銀行貸款參考依據,業主投資最主要的數據支持。


The compilation of Huisheng Global Hotel Investment Feasibility Study Report is precious information obtained through years of market accumulation, data research and operation management. It has now become a local government planning reference, a reference for bank loans, and the main data support for owner investment.

項目背景

  • ? 項目基本資料
  • ? 業主對項目的定位及總體要求
  • ? 業主對項目的發展規劃及資金支持

項目投資環境分析

    ? 項目所在城市概況
    ? 項目所在城市經濟和旅游發展狀況
    ? 項目地投資環境對項目投資的影響

項目地塊條件分析

    ? 項目地塊優劣勢分析
    ? 項目周圍商業及所屬行業分析

可競爭市場的調查和分析

    ? 酒店市場的調查和分析
    ? 溫泉酒店市場的調查和分析
    ? 旅游綜合體市場的調查和分析
    ? 商業綜合體市場的調查和分析
    ? 酒店公寓調查和分析
    ? 民宿客源結構調查和分析
    ? 項目周邊在建擬建酒店狀況
    ? 酒店市場供需調查及發展趨勢分析

典型案例研究

    ? 典型案例研究
    ? 同等檔次酒店案例研究

項目定位

    ? 項目各功能之間的營業互補關系
    ? 項目總體定位
    ? 項目目標客戶定位
    ? 酒店各功能定位
    ? 項目經營戰略定位
    ? 項目SWOT分析

項目總體布局建議

    ? 項目總平面布局示意
    ? 細節功能布局的相關說明
    ? 項目配套功能的布局建議

酒店建筑規劃

    ? 酒店建筑建議
    ? 酒店各樓層功能布局建議
    ? 酒店外景及室外空間布局建議
    ? 指標匯總

產權酒店規劃與分析

    ? 項目發展產權酒店的優劣勢分析
    ? 產權與非產權的合理比例分析
    ? 產權與非產權之間的對外經營關系建議
    ? 產權酒店銷售價格建議
    ? 項目運營模式模式定位
    ? 小業主權益設定及方案建議
    ? 品牌酒店加盟經營優劣勢分析

機電設備說明

    ? 暖通、電氣相關要求
    ? 強電、弱電相關要求
    ? 給排水相關要求
    ? 環保節能相關要求

項目建設及經營風險分析

    ? 投資風險
    ? 經營風險

報告結論

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