酒店投資可行性研究報告的部分內容
PART OF THE HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT
匯晟環球酒店投資可行性研究報告的編纂是在通過多年的市場積累,數據調研及運營管理過程中獲得的珍貴資料,目前已成為地方政府立項規劃參考資料,銀行貸款參考依據,業主投資最主要的數據支持。
The compilation of Huisheng Global Hotel Investment Feasibility Study Report is precious information obtained through years of market accumulation, data research and operation management. It has now become a local government planning reference, a reference for bank loans, and the main data support for owner investment.
項目背景
- ? 項目基本資料
- ? 業主對項目的定位及總體要求
- ? 業主對項目的發展規劃及資金支持
項目投資環境分析
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? 項目所在城市概況
? 項目所在城市經濟和旅游發展狀況
? 項目地投資環境對項目投資的影響
項目地塊條件分析
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? 項目地塊優劣勢分析
? 項目周圍商業及所屬行業分析
可競爭市場的調查和分析
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? 酒店市場的調查和分析
? 溫泉酒店市場的調查和分析
? 旅游綜合體市場的調查和分析
? 商業綜合體市場的調查和分析
? 酒店公寓調查和分析
? 民宿客源結構調查和分析
? 項目周邊在建擬建酒店狀況
? 酒店市場供需調查及發展趨勢分析
典型案例研究
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? 典型案例研究
? 同等檔次酒店案例研究
項目定位
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? 項目各功能之間的營業互補關系
? 項目總體定位
? 項目目標客戶定位
? 酒店各功能定位
? 項目經營戰略定位
? 項目SWOT分析
項目總體布局建議
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? 項目總平面布局示意
? 細節功能布局的相關說明
? 項目配套功能的布局建議
酒店建筑規劃
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? 酒店建筑建議
? 酒店各樓層功能布局建議
? 酒店外景及室外空間布局建議
? 指標匯總
產權酒店規劃與分析
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? 項目發展產權酒店的優劣勢分析
? 產權與非產權的合理比例分析
? 產權與非產權之間的對外經營關系建議
? 產權酒店銷售價格建議
? 項目運營模式模式定位
? 小業主權益設定及方案建議
? 品牌酒店加盟經營優劣勢分析
機電設備說明
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? 暖通、電氣相關要求
? 強電、弱電相關要求
? 給排水相關要求
? 環保節能相關要求
項目建設及經營風險分析
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? 投資風險
? 經營風險